注册公司地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，无论是哪种情况都必须要有产权证明，比如：房产证、租赁凭证、场地使用证明。

　　公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等，但是一定要有房屋偏码(25位数)。

　　公司注册的时候需要房屋偏码，有房产证、租赁凭证、场地使用证明的话上面都会有25位数的房屋偏码，租赁凭证和场地使用证明往往是承租了场地之后物业公司才会提供，一般租赁凭证办理在15个工作日左右，场地使用证明办理就很快了，一般当担就可以办好。

　　如果是有经验的代理公司就会通过您承租的实际地址帮你查出25位数的房屋偏码，大大节约你的时间成本。还有怀有梦想和抱负的一些青年人来到北京创业，在创业初期没有充足的资金租赁办公室，实际上自己住的房子也可以注册公司，有心的小伙伴们可以在自家的门口有一张银白色的二维码，这个就可以让您进行创业和实现人生价值。